2013年，无论是房地产行业抑或是开发企业，都是高歌猛进的一年。在政策趋向宽松、经济平稳回升等宏观环境持续向好的情况下，一、二线城市市场迅速回暖，并维持成交高位态势，各线城市、各类地王纪录被屡屡刷新。近日，智联招聘独家发布的《2013房地产行业招聘需求报告》为房地产行业新一轮的扩张带动的旺盛人才需求做了全盘解读。 

房地产行业招聘需求旺盛，民企占主导地位

智联招聘数据显示，2013年全国房地产企业数同比增幅29.2%，岗位数同比增幅72.7%，显著高于2012年同比增幅，房地产行业迎来了新一轮的扩张，亟需大量人才支撑企业的快速发展，整个房地产行业呈现出企业招聘意愿强烈，而求职者求职意愿状态相对平稳。

从企业性质来看，2013年全行业民营企业招聘占比68.0%，其次是股份制企业，招聘占比为11.7%，国企和合资企业分别为8.1%和4.9%。最多的四类企业性质招聘占比为全行业的92.7%。

智联招聘认为，无论是企业招聘还是人才供给，民营企业都占有绝对优势，这与房地产行业发展格局息息相关：由于国家政策法规对房地产企业的限制于要求并不高，房地产的准入门槛也不高，上世纪90年代末期福利分房制度取消后，民营房地产企业快速发展，且逐渐占据行业主导地位，虽然身处调控深水区，但是一些发展时间长，基础好的民营企业依然在近几年收获了不错的成绩。

智联招聘专家建议，在需强供弱的招聘状态下，求职者切忌盲目选择，一定要做好自身职业定位，而定位则体现在求职过程中，除了考虑企业知名度和薪酬等因素之外，更重要的是岗位未来的发展前景以及自我成长的空间。 

建筑工程师成为热门岗位

     智联招聘报告显示，2013年由于房地产行业迅速回暖，迎来新一轮的增长，对建筑人才需求增加，因此具有专业资质又有实践经验的技术人员，成为房企争抢的“香饽饽”。像施工员、建筑工程师和建筑施工现场管理人员等人才需求旺盛。

同时，2013年房地产销售仍有亮点，尤其是在销售面积和销售额双回暖，也进一步刺激了企业对于销售类人才的需求，特别是具有良好业绩的房地产项目策划、销售管理的中高级人才，例如营销副总、营销总监、销售总监、销售经理等。

从不同城市的求职者市场来看，北京、上海、广州、成都、重庆五大城市对于工作经验为0-3年的求职者需求最多，都超过50%，这与全国的趋势一致，其中重庆的占比最高，超过60%，为61.6%。但是对于成熟经验的人才需求上来看，一线城市的需求要高于二线城市，其中10年以上的人才，北京的需求占比为3.2%，上海为2.9%，广州为2.6%，成都与重庆分别为2.0%和1.7%。5-10年的人才，北京的需求占比为17.1%，上海为17.2%，广州为16.5%，成都与重庆分别为16.1%与12.7。智联招聘认为，由于行业原因，我国一线城市房地产行业发展速度远远领先于其他城市，在一线城市也聚集着大量优秀的人才。从房地产行业发展的成熟度上来看，一线城市比二线城市的发展更为成熟，因此对于成熟人才的需求会更旺盛。

 智联招聘专家建议，求职者在选择就业城市的过程中，除一线城市之外可多关注二三线城市，如成都、重庆等。从大的形势上可以看到，一些省会级二线城市越来越受到求职者的追捧，这也反映出生活成本高、污染加重、交通拥堵等问题使得一部分求职者开始调整心理期望，转战二三线城市寻求发展。